Виселення співмешканця із квартири

Як виселити людину з квартири під час війни

Коли мирне співіснування стає неможливим, а квартира перетворюється на поле битви, з’являється запит: як зняти з реєстрації або позбавити права на проживання в житлі, яка вже давно не частина вашого життя. Особливо гостро це питання постає під час війни, коли простір безпеки вдома — на вагу золота.

Зняти з реєстрації — не значить вигнати: що варто знати про процедуру

Багато хто плутає звичайне скасування реєстрації місця проживання з примусовим виселенням із квартири. Якщо особа лише _ зареєстрована, але не має права власності, теоретично  власник житла може зняти її з реєстрації. Але на практиці — це непросто, особливо коли людина проживає в приміщенні й не має бажання йти. У таких випадках найчастіше доводиться готувати позов про виселення і чекати на рішення суду.

Примусове виселення з місця постійного проживання часто вимагає адвокатської підтримки. У суді доведеться довести, що особа не має юридичних підстав перебувати в житлі. Це може бути колишній власник, який вже продав квартиру, або співмешканець, з яким давно завершені стосунки. У таких випадках важлива грамотна позовна заява про примусове виселення і підтримка юриста.

Особливості виселення під час воєнного стану

Виселення з квартири під час війни — окрема тема, адже воєнний стан не скасовує цивільних прав, але іноді ускладнює їх реалізацію. Наприклад, можуть бути затримки в розгляді справ. Водночас для багатьох українців саме зараз житло — єдиний тил, тож примусове виселення з нього може стати справжньою трагедією. Суд враховує всі обставини, зокрема наявність дітей, статус ВПО чи інвалідність.

Як виселити людину з квартири: коли є новий власник

Одна з поширених ситуацій — виселення з квартири новим власником. Ви купили нерухомість, а там зареєстровані  родичі попередніх господарів. Такі люди не зникають самі по собі, і право власності не скасовує їхню реєстрацію. Власник може самостійно звернутись до центру надання адміністративних послуг та зняти з реєстрації усіх хто не має права там проживати, втім це не гарантує добровільного виселення, якщо люди там реально проживають. В окремих випадках потрібно звертатися до суду з позовом про примусове виселення з квартири. Так само це стосується випадків, коли зареєстрований  колишній власник і добровільно не виїжджає.

Судова практика про виселення з квартири: чи реально виграти справу?

Так, і таких прикладів чимало. Судова практика про виселення з квартири показує: найкращі результати мають ті, хто звертається за юридичною допомогою. Адвокат допоможе підготувати пакет документів, обґрунтувати вашу позицію та супроводжувати справу до остаточного рішення.

Чи можна виселити співвласника квартири?

Це найскладніше питання. Якщо людина має частку в квартирі, зняти з реєстрації  співвласника без його згоди неможливо. Тут мова вже не просто про реєстрацію, а про майнові права. Вирішення конфлікту може бути лише через викуп частки або поділ майна через суд.

Якщо ситуація зайшла в глухий кут — звертайтеся до спеціалістів юридичної компанії «Мережі права», які знають, як діяти в складних побутових конфліктах. Юристи допоможуть підготувати позовну заяву, пояснять усі деталі й супроводжуватимуть справу до рішення суду. Так, це важко, але можливо — і головне, законно.

‍