Отримання житла військовослужбовцями

Житло — одна з головних соціальних гарантій для військових. Українське законодавство передбачає кілька варіантів забезпечення: службові квартири, постійне житло чи грошову компенсацію. Але щоб скористатися цим правом, потрібно знати, як військовому отримати квартиру, як діяти після звільнення, і які документи подавати, щоб стати на квартирний облік як УБД? Підготували для вас юридично точні відповіді. 

Житлові програми для військових

Забезпечення житлом військовослужбовців регулюється Законом України «Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей». Детальний механізм викладено в Постанові КМУ №1081 від 3 серпня 2006 року та Інструкції Міністерства оборони №380 від 31 липня 2018 року.

Також у Верховній Раді перебуває на розгляді законопроєкт №10073, який передбачає окрему житлову програму для військових — з можливістю отримати житло у власність або скористатися житловими сертифікатами. Закон ще не ухвалено, але він залишається в полі уваги.

Військові можуть отримати житло:

• шляхом зарахування на квартирний облік військовослужбовців;
• військова частина орендує житло або за бажанням військовослужбовця виплачує йому грошову компенсацію за піднайом (найом) житлового приміщення;
• в межах іпотечної програми «єОселя» (3%, 7%, 0%);
• у вигляді житла для військовослужбовців, збудованого чи переобладнаного за бюджетні кошти;
• завдяки наданню кредиту для спорудження (купівлі) житла. 

Що передбачає квартирний облік для військовослужбовців

Право стати на облік мають ті, хто:

• не має власного житла;
• проживає в умовах, що не відповідають санітарним нормам;
• мешкає з іншими сім’ями або має менше 13,65 м² на людину;
• має статус УБД, інвалідність, є переселенцем тощо.

У разі звільнення зі служби (за віком, станом здоров’я, скороченням) військовий не знімається з обліку, а продовжує очікувати на житло — це підтверджено судовою практикою (постанова ВС №240/35627/21).

Є також позачергова черга на житло військовослужбовців для пільгових категорій, зокрема для УБД, інвалідів війни, родин загиблих.

Як стати на чергу на квартиру військовому

Процедура починається з подання рапорту на ім’я командира частини або звернення до органу місцевого самоврядування.

До рапорту додається обов’язковий перелік документів для постановки на квартирний облік військовослужбовців:

• довідки про реєстрацію місця проживання (перебування) військовослужбовця та членів його сім’ї;
• витяг з особової справи про склад сім’ї;
• довідка про перебування членів сім’ї на квартирному обліку за місцем роботи (якщо актуально);
• документи, що підтверджують пільги, зокрема право на першочергове або позачергове отримання житла (наприклад, посвідчення УБД, довідка про інвалідність, свідоцтво про смерть  військовослужбовця тощо).

Це перші кроки, щоб стати в чергу на житло військовослужбовців.

Процедура оформлення документів

Житлова комісія перевіряє пакет документів і приймає рішення. Якщо всі умови виконані, військовослужбовець вноситься до черги на житло військовослужбовців або до квартирної черги військовослужбовців із позначкою про пільгову категорію.

Надалі житло надається:

• новозбудоване або придбане за кошти держбюджету;
• виключене з числа службового;
• переобладнане із нежитлового фонду;

як квартири для учасників бойових дій, якщо особа має відповідний статус.